Nel giardino, abbellito con reperti archeologici tra cui spiccava un enorme pietra miliare romana portata fino alla villa da Macomer, furono piantati fiori e alberi, tra cui un eucalipto, il più antico della Sardegna (piantato da Léon Goüin il 12 Marzo 1865 per celebrare la nascita della sua primogenita Giulia) ancora vivente.
Nella tenuta fu costruito anche un orto con agrumi e ortaggi, piantati mandorli, carrubi, olivi e sugheri, e una vigna, mentre le aree non coltivate furono rimboschite con lecci, pini, querce ed eucalipti; a ridosso della villa c' era una sorgente d' acqua minerale ferrosa considerata ottima anche per uso medicinale. Furono costruite opere d' incanalamento e d' irrigazione e delle spaziose vasche, tra cui la più grande, posta a sinistra della villa aveva un volume di 244 mc. ed era ornata sul lato posto a levante da un elegante cornice costituita da edicole puniche.
Fu costruito un mulino dotato di un frantoio tra i più grandi di tutta la Sardegna le cui pesanti ruote in pietra calcarea realizzate appositamente per il mulino di Baccu Tinghinu nella cava di S. Bartolomeo (Cagliari) e poi trasportate con grande fatica fino al mulino.  La villa fu usata come ritiro estivo dalla famiglia e poi dopo la morte di Maria Teresa nel 1875 come luogo dove si riunivano padre e figli, che nel frattempo erano stati mandati in vari collegi in Francia a studiare. Dopo la morte di Léon, la tenuta passò al figlio Felix che ristrutturò e ingrandì la villa e vi trascorse gli ultimi anni della sua vita e che qui si spense nel 1922. La villa passò poi alla sorella di Felix, Angelica, sposata col colonnello Luigi Musio Amat, che qui passava i mesi estivi con la famiglia e qui vi morì nel 1945. Durante la seconda guerra mondiale, in vista di possibili attacchi dal mare, vi fu costruito un piccolo rifugio antiaereo.

Necrologio di Leon Gouin sul "Bulletin de l'Association amicale des anciens élèves de l'Ecole des Mines, Mars-Avril 1888" :

https://www.annales.org/archives/x/gouin.html